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Magnifique Duplex de 188m2 avec cachet + terrasse plein sud

REF : 250RFSL

1 900 € CC / mois

Villeneuve-d'ascq - Ascq-brigode

Appartement
Surface : 189 m²
5 pièces
Chauffage : radiateur individuel
Stationnement
Extérieur
Meublé
4 chambres
1^er étage
Orientation : S

Dans un quartier recherché de Villeneuve d'Ascq, vous découvrirez ce magnifique duplex de 188.76m2 (loi carrez) - 261m2 (surface totale) avec beaucoup de cachet, composé d'une entrée avec WC séparés, d'une grande pièce de vie avec double séjour de 70m2 (briques apparentes et cheminée feu de bois), d'une cuisine séparée et d'une terrasse de 27m2 exposée plein sud sans vis-à-vis. A l'étage, on compte 4 chambres, une grande salle de douche avec WC et un bureau.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre.
Le bien est loué meublé (photos non contractuelles) avec 2 places de parking ! Possibilité de louer le bien sans les meubles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Liste des pièces à fournir : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Loyer : 1 900 € CC / mois

Comprenant :

Loyer HC : 1 850 €
Charges : 50 €

Honoraires : 2 454 € TTC à la charge du locataire

Dont état des lieux : 566 €

Autres informations :

Modalité des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Diagnostics énergétiques

175

5

Consommation énergétique : 175 kWh / m² / an
Gaz effet de serre : 5 kG Co2 / m² / an
Date de réalisation DPE : 24/03/2021
2020 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation

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